夫妻共有房产一方可以立遗嘱吗

一、夫妻共有房产一方可以立遗嘱吗

夫妻共同拥有的房产，其中一方是有权利立下遗嘱来处理属于自己那一份的。

咱们得知道，在夫妻的共同财产里头，一方的个人财产那部分，是可以通过遗嘱这种方式来进行处置的。

就拿共有房产来说，得先把一方

的个人份额给确定好，确定好之后，这一方就有权对这部分房产去立遗嘱。

不过，这个遗嘱得符合法律规定的那些形式要件才行，比如说自书遗嘱，得由遗嘱人亲自用笔墨写出来，还要签上自己的名字，并且得注明是哪一年、哪一月、哪一天写的等等这些细节。

要是遗嘱把夫妻共同房产中另一方的份额也给处理了，那这部分遗嘱很可能因为侵犯了别人的合法权益，就变得无效。

总而言之，夫妻共有房产的其中一方是可以立遗嘱来处分自己的那份份额的，但是一定要特别注意遗嘱的合法性和有效性这两个方面，可不能马虎大意。

二、夫妻共有房产一方去世房产怎么处理

夫妻共有房产那事儿。

要是其中一方走，那可得先搞清楚这房产到底是按份共有，还是共同共有。

要是共同共有的话，另一方就拥有这房产一半的份额，而另外一半，就作为去世那一方的遗产，由他的法定继承人来继承。

法定继承人那可是有好多，像配偶、子女、父母之类的。

要是按份共有的话，去世那方的份额就得按照他的遗嘱或者法定继承的规则来处理，他的份额就由他的继承人继承下去。

在办理房产过户这类手续的时候，一般都得先去办理继承公证，把继承人以及继承份额这些都确定好。

要是实

在没法办理公证，那就可以通过诉讼的途径来解决。

而且，还得缴纳相关的税费之类的。

总之，不管遇到啥情况，都得根据具体的实际情况，按照法律的规定好好地去处理夫妻共有房产中去世那一方的份额，这样才能保障各方的合法权益，可不能马虎大意。

三、夫妻共有房产小孩可以分吗

夫妻所拥有的房产，一般来说，小孩是没办法直接去进行分割的。

因为夫妻共同财产的分割，主要是以夫妻双方作为主体，小孩可不是共有财产的权利人。

不过，在一些特定的情形之下，就像到了离婚的时候，如果房产的分割跟子女的利益有关系，比如说为了能让子女有个稳定的居住地方之类的，那法院在做判决的时候，就可能会把子女的需求和利益给考虑进去，然后对房产的分割做出一些合适的安排。

打个比方，有可能会判决这个房产归其中一方所有，但是另外一方，就得给子女提供一定的经济补偿，这样就能保障子女在这个房产当中的权益。

但这可不是直接把房产给分割了，而是因为要考虑到子女的利益，所以才做出的一种特殊的考量。

总的来说，小孩确实不能直接去分割夫妻共有的房产，不过在那些特定的情形之下，他们的利益是可以得到保障的。

当我们探讨夫妻共有房产一方是否可以立遗嘱这个问题时，还需关注相关的拓展情况。比如，若一方立遗嘱处分了属于夫妻共有的房产，那遗嘱的效力该如何认定呢？在实际操作中，对于共有的房产，一般只有属于自己那部分份额可以通过遗嘱进行合法处分。另外，若一方去世后，遗嘱涉及共有房产的部分在执行时可能会遇到诸多复杂问题，像如何与另一方协商房产分割等。如果您对夫妻共有房产遗嘱的效力认定、执行等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。